Плюсы:
Беспроцентная рассрочка до сдачи это сильный аргумент для входа на раннем этапе. Цены пока адекватные для премиума в ЗАО, к сдаче вырастут точно. Я сам из ЗАО, район знаю. Лобачевского это хорошее место, престижное, рядом МГИМО, РАНХиГС. И при этом парк прямо у дома это ценность, которая с годами в столице только растет.